リソシエ山科椥辻

  • 京都府京都市山科区椥辻西浦町

  • / 椥辻駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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6階 / 53.4㎡の場合

相場
1,792万円
33.6万円/㎡
939
1,508
2,076
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,076万円
28.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
リソシエ山科椥辻
1,780万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 53.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/251,780万円33.3万円6階 53.4㎡ 1LDK+S南
2025/03/062,080万円33.4万円5階 62.32㎡ 2LDK+S南
2025/02/082,480万円36.8万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2024/12/091,780万円33.3万円6階 53.4㎡ 2LDK南
2024/09/091,850万円27.5万円3階 67.35㎡ 3LDK東
2024/09/062,050万円30.4万円3階 67.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25
リソシエ山科椥辻
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 1,780万円33.3万円53.4㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1996年39戸RC
2025/07/05サンルシエル山科西野
京都市山科区西野野色町
東野駅17分 1,480万円26.2万円56.4㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年55戸RC
2025/07/02サニーコート山科
京都市山科区竹鼻サイカシ町
東野駅11分 2,280万円34.8万円65.54㎡2LDK1階 / 5階建 西1994年17戸RC
2024/07/24ルシエル山科森野町二番館
京都市山科区東野森野町
椥辻駅12分 2,380万円36.6万円65.1㎡2LDK+S7階 / 7階建 西1992年56戸RC
2024/07/26イーグルコート音羽
京都市山科区音羽役出町
山科駅8分 2,180万円34.5万円63.15㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年33戸SRC
2025/03/28シティオ京都・勧修寺
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
小野駅10分 1,650万円26.1万円63.23㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年37戸RC
2025/02/08イーグルコート小野
京都市山科区小野鐘付田町
小野駅2分 1,980万円32.6万円60.8㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市山科区では21.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市山科区
27.0万円/㎡
前年比-21.7%

マンション概要

マンション名リソシエ山科椥辻
所在地京都府京都市山科区椥辻西浦町
交通椥辻駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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